　　(一)认定申请条件

　　福田区人力资源服务产业园(专业楼宇)应当具备但不限于以下功能：

　　第一，甄选优质机构入驻。积极引进国内外成熟型人力资源服务机构和潜力型人力资源服务机构，引导人力资源服务业集群化发展;

　　第二，提供优质办公条件。为人力资源服务机构提供优质优惠的经营场地，功能齐全的公共配套空间，以及良好的物业管理和后勤保障，园区所在地点交通便捷、生活便利;

　　第三，开展增值服务。为入驻人力资源服务机构提供商事登记、管理咨询、上下游资源链接、投融资等服务，力争引进行政服务功能;举办论坛、峰会、路演、学术研讨、培训、沙龙等人力资源服务行业交流活动。

　　园区(楼宇)等载体在同时满足以下条件后，可申请认定为福田区人力资源服务产业园(专业楼宇)：

　　1.场地产权清晰或者租赁备案手续完备，且入驻的人力资源服务机构可在房屋租赁部门办理租赁备案手续;场地作为商务办公用途使用(租用)剩余期限不少于5年，在使用期内不得转售或改变用途;

　　2.园区有专业的运营管理单位、团队和完善的规章制度，且运营单位或者管理单位应当为依法注册、合法经营的企、事业法人单位，在其运营的产业园内有固定办公场地，并配备6名以上专职从事人力资源服务产业园(专业楼宇)运营相关工作的人员;

　　3.入驻人力资源服务机构不少于10家;

　　4.所有入驻园区的人力资源服务机构在福田区内形成的年度营业收入总额不低于1亿人民币;

　　5.园区功能分区涵盖企业集聚区、公共配套区、政务服务区、形象展示区等部分，总共使用面积不低于10000平方米。其中，企业聚集区入驻人力资源服务机构，公共配套区设置多功能会议室和若干培训室;政务服务区提供政府公共服务以及市场化人才服务;形象展示区设置人力资源服务产业园展板、视频展示厅等。

　　6. 园区为入驻人力资源服务机构在市场价格基础上提供租金优惠，下浮比例不低于10%，5年内每年给予人力资源服务机构的租金价格递增幅度不超过5%，同时给予人力资源服务机构满足上述条件下的优先续租权。

　　(二)支持申请条件

　　申请支持须符合以下条件之一：

　　1.运营单位为依法注册、合法经营的企、事业法人单位，运营经福田区人力资源局认定的福田区人力资源服务产业园(专业楼宇);

　　2.人力资源服务机构进驻经认定的福田区人力资源服务产业园(专业楼宇)，且适用于符合政策支持条件，具有独立法人资格、健全的财务制度、实行独立核算的人力资源服务机构。

2026年福田区人力资源服务产业园（专业楼宇）-产业空间支持